1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市桜区
43.3万円/㎡
前年比-1.0%
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グリーンミユキ中浦和弐番館
埼玉県さいたま市桜区町谷一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩21分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
2,561万円
39.0万円/㎡
1,521
2,214
2,907
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,907万円
33.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンミユキ中浦和弐番館
1,980万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/07 | 2,280万円 | 34.8万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/10 | 2,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 38.1万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/14 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 1,699万円 | 30.3万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/17 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中浦和サニーコート さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,148万円 | 34.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市桜区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して30.3%割安です。